Gestion immobilière

Ce que prend en charge l’agence, maison par maison :

• L’entretien courant et exceptionnel, avec les études d’optimisation énergétique là où elles sont pertinentes.
• La gestion du budget de fonctionnement et la tenue de la comptabilité de la propriété.
• Les formalités administratives et fiscales, avec un professionnel de confiance.
• La sélection et la formation du personnel pour les tâches domestiques et techniques.
• De petites interventions de home staging, au moment de préparer la maison pour la location ou la vente.
• La mise en location de la maison, si tu le souhaites, et sa valorisation là où elle est demandée.

Tout commence par une visite de la maison avec toi, pour comprendre sa disposition, la manière dont tu l’utilises et ce dont tu as besoin. L’agence te propose un accord de gestion écrit pour cette maison, avec les prestations incluses et les honoraires.

À partir de là, les travaux courants se font sans te déranger. Pour les interventions plus importantes, tu reçois d’abord une photo et un devis, et l’on ne procède qu’avec ton accord. Le décompte des dépenses te parvient avec les justificatifs, au rythme convenu au départ.

Les honoraires de gestion ne comprennent pas les travaux, qui se paient à ceux qui les réalisent, ni les impôts, qui restent à la charge du propriétaire.

La mise en location est ton choix : la maison n’est louée que si et quand tu le décides, aux conditions que tu approuves. En commençant la gestion en hiver, on arrive à l’été avec la maison prête.