Conseil en investissement

La comparaison entre les secteurs : Porto Cervo, Porto Rotondo, Porto Rafael, les baies de Cala di Volpe et du Pevero, avec le caractère et les prix de chacun.

L’examen de la maison qui t’intéresse : l’emplacement, l’accès à la mer, la vue, l’état et les permis. Les coûts d’une propriété en bord de mer, de l’entretien au personnel. Et, si tu veux la louer, pendant quels mois elle peut l’être et ce qu’elle peut rapporter.

On commence par un entretien, à Porto Cervo ou à distance, sur ce que tu cherches et avec quel horizon. L’agence te propose les maisons à voir, publiées ou confidentielles, et t’accompagne aux visites.

Pour chaque maison qui t’intéresse, Barbara te donne son avis, avec les faits qui le soutiennent et ceux qui manquent. Si tu décides d’acheter, l’agence suit la négociation et t’accompagne jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Le conseil porte sur le bien. Le financement et le montage fiscal de l’achat se décident avec ton conseiller, ou avec un professionnel de confiance de l’agence.

Personne ne peut promettre un rendement : l’agence te montre les données qu’elle a, et te dit celles qu’elle n’a pas. Une maison qui rapporte bien en août peut rester vide en juin, et le calcul se fait sur l’année. Une partie des maisons en vente est confidentielle, et on ne la montre qu’après une première rencontre.