Gestione immobiliare

Che cosa segue l’agenzia, casa per casa:

• La manutenzione ordinaria e straordinaria, con gli studi di efficientamento dove convengono.
• La gestione del budget di spesa e la tenuta della contabilità della proprietà.
• Gli adempimenti amministrativi e fiscali, con un professionista di fiducia.
• La selezione e la formazione del personale per le attività domestiche e tecniche.
• Piccoli interventi di home staging, quando la casa si prepara per l’affitto o per la vendita.
• La messa a reddito della casa, se lo desideri, e la sua valorizzazione dove è richiesta.

Si parte da una visita della casa con te, per capire com’è fatta, come la usi e che cosa ti serve. L’agenzia ti propone un accordo di gestione scritto su quella casa, con le attività comprese e il compenso.

Da lì in poi i lavori ordinari si fanno senza disturbarti. Per quelli importanti ricevi prima una fotografia e un preventivo, e si procede soltanto con il tuo consenso. Il conto delle spese ti arriva con i documenti, con la cadenza concordata all’inizio.

Il compenso della gestione non comprende i lavori, che si pagano a chi li esegue, né le imposte, che restano del proprietario.

La messa a reddito è una scelta tua: la casa si affitta soltanto se e quando lo decidi, alle condizioni che approvi. Chi comincia la gestione in inverno arriva all’estate con la casa pronta.