Informativa sulla privacy

Chi tratta i tuoi dati

Il titolare del trattamento è lo studio Barbara Caria, ditta individuale, con sede in Centro Commerciale Monte Moro int. 6, Abbiadori, 07021 Arzachena, partita IVA IT02748630908, numero REA SS-201655, che pubblica questo sito, www.barbaracaria.it.

Per ogni domanda su questa informativa, e per esercitare i tuoi diritti, puoi scrivere a info@barbaracaria.it oppure chiamare il +39 0789 96296.

Quali dati tratta lo studio, e da dove arrivano

I moduli del sito. Sono tre: i contatti, la richiesta su un immobile dalla sua scheda e il modulo per i proprietari. Chiedono il nome e un indirizzo di posta elettronica; secondo il modulo, anche il telefono, il periodo e il numero degli ospiti per un affitto, e un messaggio. Se arrivi ai contatti dalla scheda di un servizio, il messaggio si apre con il nome di quel servizio, e puoi cambiarlo. Il nome e l’indirizzo di posta servono a risponderti, e senza di essi la richiesta non parte. Tutti gli altri campi sono facoltativi.

Insieme alla richiesta lo studio registra la lingua della pagina, la pagina da cui è partita, l’immobile se scrivi dalla sua scheda, il sito da cui scrivi, il momento dell’invio con la conferma che hai letto questa informativa, e il tipo di browser, che aiuta a distinguere una richiesta vera da un invio automatico. L’indirizzo di rete del tuo dispositivo non viene registrato: finché il server resta acceso se ne tiene in memoria un’impronta non reversibile, che serve a contare le richieste degli ultimi 10 minuti e a fermare chi ne manda troppe.

I contatti diretti. Se scrivi allo studio per posta elettronica o su WhatsApp, o se chiami lo studio, lo studio tratta i dati che gli dai in quel momento: il nome, il recapito, ciò che chiedi.

Le scelte sui cookie. Quando rispondi all’avviso sui cookie, il sito registra la tua scelta insieme a un identificativo casuale creato dal tuo browser, alla versione della cookie policy, al momento, alla lingua, alla pagina e al tipo di browser. L’indirizzo di rete non si registra. La cookie policy lo racconta per intero.

Chi vende o affitta una casa con lo studio. Chi affida allo studio la vendita o l’affitto di un immobile gli comunica i propri dati di contatto, quelli dell’immobile e quelli che servono all’incarico e al contratto.

L’antiriciclaggio. Lo studio svolge l’attività di mediazione immobiliare, e la legge antiriciclaggio lo conta fra i soggetti obbligati (articolo 3, comma 5, lettera e del decreto legislativo 231/2007). Per una compravendita, e per un affitto con un canone mensile di almeno 10.000 euro, deve identificare i propri clienti, verificarne i dati e conservarli. Sono dati che la legge chiede: senza, lo studio non può seguire l’operazione.

I servizi. Se chiedi allo studio un servizio del catalogo, lo studio tratta ciò che serve a organizzarlo: le date, il luogo, ciò che chiedi.

Le categorie particolari di dati. Lo studio non ti chiede dati sulla salute, sulle convinzioni religiose o su altre categorie particolari (articolo 9 del Regolamento). Se per un servizio scegli di comunicarne uno, per esempio un’allergia per lo chef o un’esigenza di movimento per un trasferimento, lo studio lo usa solo per quel servizio, lo comunica solo a chi lo svolge, e solo con il tuo consenso esplicito.

Perché li tratta, e su quale base

• Per rispondere alle tue richieste e preparare una proposta: sono misure precontrattuali prese su tua richiesta (articolo 6, paragrafo 1, lettera b del Regolamento (UE) 2016/679, il GDPR). La casella che spunti nel modulo conferma che hai letto questa informativa.
• Per l’incarico di vendita o di affitto, il contratto e i servizi che chiedi: è l’esecuzione di un contratto di cui sei parte (la stessa lettera b).
• Per l’identificazione e la verifica richieste dalla legge antiriciclaggio, e per gli obblighi fiscali e contabili: è un obbligo di legge (lettera c).
• Per la sicurezza del sito e dei moduli, compresi i registri tecnici dei fornitori: è il legittimo interesse dello studio a un servizio che funzioni e non venga usato in modo abusivo (lettera f). Puoi opporti in ogni momento.
• Per le statistiche e per il marketing: solo con il tuo consenso, che dai e revochi dall’avviso sui cookie (lettera a).
• Per le categorie particolari di dati che comunichi per un servizio: solo con il tuo consenso esplicito (articolo 9, paragrafo 2, lettera a).
• Per il registro delle scelte sui cookie: per poter dimostrare il consenso, come chiede l’articolo 7, paragrafo 1 del Regolamento (lettera c).

Chi riceve i dati

Le richieste le legge lo studio, con chi collabora con lo studio per la parte che gli serve. Per far funzionare il sito lo studio si appoggia a fornitori che trattano i dati per suo conto, vincolati da un contratto (articolo 28 del Regolamento):

• Vercel Inc., Covina, California, Stati Uniti: ospita il sito. Le pagine le distribuisce dalla sua rete di consegna, con punti di presenza in tutto il mondo; le richieste inviate dai moduli e le scelte sui cookie le elabora in un suo centro dati nell’Unione europea, a Parigi. Per consegnare le pagine riceve l’indirizzo di rete del tuo dispositivo, come ogni servizio che ospita un sito, e ne tiene registri tecnici secondo i suoi termini.
• Supabase Pte. Ltd., Singapore: il database e i documenti. I dati sono conservati nella regione di Parigi, in Francia.
• Plus Five Five, Inc., San Francisco, Stati Uniti, con il servizio Resend: le email che il gestionale dello studio ti invierà. Il servizio non è ancora attivo. Quando lo sarà, i dati di ogni invio, cioè destinatario, oggetto ed esito, saranno conservati negli Stati Uniti.
• CartoDB Inc. (CARTO), New York, Stati Uniti: le immagini della mappa nelle schede degli immobili. Per consegnarle riceve l’indirizzo di rete del tuo dispositivo, la pagina di provenienza e il tipo di browser.

Solo se dai il consenso dall’avviso sui cookie, ricevono i dati raccolti dai propri strumenti, secondo i propri termini:

• Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublino 4, Irlanda: Google Analytics, il tag di Google Ads e Google Tag Manager.
• Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublino 4, Irlanda: il Pixel di Meta.

Il sito usa anche Google Search Console, che mostra come le pagine compaiono nelle ricerche di Google: non riceve dati di chi visita il sito.

Se scegli di scrivere su WhatsApp, la conversazione passa da WhatsApp Ireland Limited, Merrion Road, Dublino 4, Irlanda, secondo le sue condizioni.

Quando una trattativa arriva al contratto, i dati che servono a concluderlo arrivano a chi partecipa all’atto, come l’altra parte e il notaio. Se chiedi un servizio, il professionista o il fornitore che lo svolge riceve i dati che gli servono. Alle autorità lo studio comunica dati solo quando la legge lo impone. I dati non vengono venduti né diffusi.

Dati fuori dallo Spazio economico europeo

Alcuni di questi fornitori trattano dati negli Stati Uniti, e Supabase anche a Singapore. Ogni trasferimento poggia su una garanzia prevista dal Regolamento: Vercel, Plus Five Five (Resend), CARTO, Google LLC e Meta Platforms, Inc. aderiscono al Data Privacy Framework fra l’Unione europea e gli Stati Uniti; Vercel, Supabase, Plus Five Five e CARTO applicano anche le clausole contrattuali tipo approvate dalla Commissione europea. WhatsApp Ireland Limited indica nella sua informativa le garanzie che usa: decisioni di adeguatezza, Data Privacy Framework e clausole contrattuali tipo. Una copia delle garanzie si chiede scrivendo a info@barbaracaria.it.

Per quanto tempo li conserva

• Le richieste arrivate dai moduli e le conversazioni che ne nascono: 24 mesi dall’ultimo contatto. Poi lo studio le cancella, o le rende anonime.
• I dati e i documenti raccolti per l’antiriciclaggio: 10 anni dalla fine del rapporto o dall’operazione, come chiede l’articolo 31, comma 3 del decreto legislativo 231/2007.
• I contratti, le fatture e le scritture contabili: 10 anni, come chiede l’articolo 2220 del codice civile.
• I dati delle categorie particolari comunicati per un servizio: per il tempo di quel servizio.
• Il registro delle scelte sui cookie: 5 anni, il termine in cui si prescrivono le sanzioni amministrative (articolo 28 della legge 689/1981), per poter dimostrare il consenso finché qualcuno può chiederne conto.
• I registri tecnici dei fornitori: per il tempo che stabiliscono i loro termini. CARTO conserva per 30 giorni l’indirizzo di rete privato dell’ultima parte.
• I cookie e gli altri strumenti del browser: per le durate scritte nella cookie policy.

I tuoi diritti

Puoi chiedere in ogni momento di vedere i dati che ti riguardano e di averne una copia, di correggerli, di cancellarli, di limitarne il trattamento, e di riceverli in un formato leggibile da una macchina per portarli altrove (articoli da 15 a 20 del Regolamento). Puoi opporti al trattamento fondato sul legittimo interesse (articolo 21). Un consenso si revoca quando vuoi, e la revoca non toglie valore a ciò che è avvenuto prima: per i cookie basta il collegamento Preferenze cookie in fondo a ogni pagina.

Per esercitare un diritto scrivi a info@barbaracaria.it. Lo studio risponde entro un mese; se la richiesta è complessa il termine si può prorogare di altri due mesi, e te lo dice entro il primo.

Se ritieni che il trattamento dei tuoi dati violi il Regolamento, puoi presentare un reclamo al Garante per la protezione dei dati personali, Piazza Venezia 11, 00187 Roma, www.garanteprivacy.it, oppure all’autorità di controllo del Paese dell’Unione europea in cui vivi o lavori.

Decisioni automatizzate

Lo studio non prende decisioni che ti riguardano in modo solo automatico, e non costruisce profili.

Minori

Il sito e i moduli sono rivolti a persone maggiorenni. Se lo studio scopre di aver ricevuto i dati di un minore senza il consenso di chi ne ha la responsabilità, li cancella.

Cookie e strumenti simili

Che cosa il sito conserva nel tuo browser, e che cosa solo con il tuo consenso, lo dice la cookie policy, collegata in fondo a ogni pagina.

Modifiche a questa informativa

Lo studio aggiorna questa informativa quando cambiano i servizi del sito, i fornitori o gli obblighi di legge. La versione in vigore è sempre questa pagina. Ultima revisione: 30 settembre 2026.