Asesoramiento fiscal

Los impuestos sobre la propiedad, como el IMU y la tasa de basuras, con sus plazos.

Si la casa se destina al alquiler vacacional: el código identificativo nacional, la comunicación de los huéspedes a la Questura, la tasa turística donde el ayuntamiento la exija y la elección del régimen sobre los ingresos, por ejemplo la cedolare secca.

Para quienes viven en el extranjero: el código fiscal italiano, las declaraciones en Italia y, donde haga falta, un representante fiscal.

La agencia reúne la documentación de la casa y te pregunta cómo la utilizas: para ti, para tu familia o en alquiler. Con el asesor fiscal se fija el calendario de vencimientos, y la agencia te avisa cuando se acerca una fecha, con el importe en cuanto se conoce.

Las declaraciones las prepara y las firma el profesional. La agencia hace de enlace, recopila los documentos y te rinde cuentas de lo que se ha pagado.

La agencia no sustituye a tu contable: si ya tienes uno, trabaja con él y le pasa la documentación de la casa en lugar de pedírtela dos veces.

Los honorarios del asesor fiscal son independientes de los de la agencia y se acuerdan antes de empezar. La normativa sobre el alquiler vacacional cambia con frecuencia, y lo que rige para una temporada se vuelve a revisar antes de la siguiente. Cualquier cambio que afecte a tu casa te llega explicado, con todo lo que implica.