Verkauf und Bewertung

Die Bewertung. Barbara besichtigt das Haus, sieht sich Lage, Zustand, Ausblick und die Vermietungsmöglichkeiten an und vergleicht es mit den Verkäufen in der Gegend.

Die Präsentation. Die Fotografien, eine Beschreibung mit den Fakten und dort, wo es nötig ist, kleine Home-Staging-Maßnahmen, die die Vorzüge des Hauses zeigen.

Der Verkauf. Die Besichtigungen mit Kaufinteressenten, die Verhandlung, das Kaufangebot und die Begleitung bis zur Beurkundung beim Notar.

Alles beginnt mit einem Treffen im Haus. Nach der Besichtigung nennt dir die Agentur ihre Bewertung und schlägt vor, wie es präsentiert werden soll. Wenn du dich dafür entscheidest, wird der Auftrag schriftlich unterzeichnet, mit den Bedingungen und der Laufzeit.

Das Haus kann auf der Website gezeigt oder vertraulich nur ausgewählten Käufern angeboten werden: Das entscheidest du. Jede Besichtigung wird mit dir abgestimmt, und jedes Kaufangebot erreicht dich schriftlich, mit allem, was es enthält und voraussetzt.

Die Bewertung ist eine Einschätzung des Marktpreises, kein beeidigtes Gutachten: Wenn eine Bank oder ein Gericht ein solches verlangt, wird es von einem zugelassenen Sachverständigen ausgestellt.

Für den Verkauf braucht man die Eigentumsurkunde, einen Katasterplan, der dem tatsächlichen Zustand des Hauses entspricht, und den Energieausweis. Die Agentur prüft vor den Besichtigungen, ob alles vorliegt, und sagt dir, falls etwas fehlt, wer die Unterlagen erstellt. Die Provision wird vor Beginn im Auftrag festgehalten.