Investitionsberatung

Der Vergleich der einzelnen Lagen: Porto Cervo, Porto Rotondo, Porto Rafael sowie die Buchten von Cala di Volpe und Pevero, mit dem Charakter und den Preisen jeder einzelnen.

Die Prüfung des Hauses, das dich interessiert: die Lage, der Zugang zum Meer, der Blick, der Zustand und die Genehmigungen. Die Kosten für eine Immobilie am Meer, von der Instandhaltung bis zum Personal. Und wenn du vermieten möchtest: in welchen Monaten das möglich ist und was es einbringen kann.

Am Anfang steht ein Gespräch, in Porto Cervo oder aus der Ferne, darüber, was du suchst und mit welchem Zeithorizont. Die Agentur schlägt dir Häuser vor, ob öffentlich angeboten oder vertraulich, und begleitet dich zu den Besichtigungen.

Zu jedem Haus, das dich interessiert, gibt Barbara dir ihre Einschätzung, mit den Fakten, die dafür sprechen, und denen, die fehlen. Wenn du dich für den Kauf entscheidest, führt die Agentur die Verhandlungen und begleitet dich bis zur Beurkundung beim Notar.

Die Beratung bezieht sich auf die Immobilie. Die Finanzierung und die steuerliche Struktur des Kaufs entscheidest du mit deinem Berater oder mit einem vertrauten Experten der Agentur.

Niemand kann eine Rendite versprechen: Die Agentur zeigt dir die Daten, die sie hat, und sagt dir, welche sie nicht hat. Ein Haus, das im August gute Erträge bringt, kann im Juni leer stehen, und die Rechnung wird auf das ganze Jahr gemacht. Ein Teil der zum Verkauf stehenden Häuser wird nicht öffentlich angeboten und nach einem ersten Treffen gezeigt.