Datenschutzerklärung

Wer deine Daten verarbeitet

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung ist die Agentur Barbara Caria, ditta individuale, mit Sitz in Centro Commerciale Monte Moro int. 6, Abbiadori, 07021 Arzachena, Umsatzsteuernummer IT02748630908, REA Nummer SS-201655, die diese Webseite, www.barbaracaria.it, veröffentlicht.

Bei allen Fragen zu dieser Datenschutzerklärung und zur Ausübung deiner Rechte kannst du an info@barbaracaria.it schreiben oder die Telefonnummer +39 0789 96296 anrufen.

Welche Daten die Agentur verarbeitet und woher sie stammen

Die Formulare der Webseite. Es gibt drei Formulare: den Kontakt, die Anfrage zu einer Immobilie direkt von deren Seite und das Formular für Eigentümer. Sie fragen nach deinem Namen und einer Mailadresse, je nach Formular auch nach der Telefonnummer, dem Zeitraum und der Gästeanzahl für eine Miete sowie einer Nachricht. Wenn du von der Seite eines Dienstes zum Kontakt gelangst, beginnt die Nachricht mit dem Namen dieses Dienstes, und du kannst ihn ändern. Der Name und die Mailadresse sind erforderlich, um dir zu antworten, und ohne diese Angaben wird die Anfrage nicht versendet. Alle anderen Felder sind freiwillig.

Zusammen mit der Anfrage erfasst die Agentur die Sprache der Seite, die Seite, von der die Anfrage ausging, die Immobilie, falls du von deren Seite schreibst, die Ursprungswebseite, den Zeitpunkt des Absendens samt der Bestätigung, dass du diese Datenschutzerklärung gelesen hast, sowie den Browsertyp, der dabei hilft, eine echte Anfrage von einer automatisierten Übermittlung zu unterscheiden. Die Netzwerkadresse deines Geräts wird nicht gespeichert: Solange der Server läuft, wird davon ein nicht umkehrbarer digitaler Fingerabdruck im flüchtigen Speicher gehalten, der dazu dient, die Anfragen der letzten 10 Minuten zu zählen und ein Übermaß an Anfragen zu unterbinden.

Direkte Kontaktaufnahme. Wenn du der Agentur elektronische Post schreibst oder dich über WhatsApp meldest oder wenn du die Agentur anrufst, verarbeitet die Agentur die Daten, die du in diesem Moment mitteilst: deinen Namen, deine Kontaktdaten und dein Anliegen.

Die Entscheidungen zu Cookies. Wenn du auf den Hinweis zu Cookies antwortest, erfasst die Webseite deine Auswahl zusammen mit einer von deinem Browser erzeugten Zufallskennung, der Version der Richtlinie zu Cookies, dem Zeitpunkt, der Sprache, der Seite und dem Browsertyp. Die Netzwerkadresse wird nicht erfasst. Die Richtlinie zu Cookies erläutert dies ausführlich.

Verkauf oder Vermietung einer Immobilie über die Agentur. Wer der Agentur den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie anvertraut, übermittelt ihr die eigenen Kontaktdaten, die Daten der Immobilie sowie alle Angaben, die für den Auftrag und den Vertrag erforderlich sind.

Die Geldwäschebekämpfung. Die Agentur übt die Tätigkeit der Immobilienvermittlung aus, und die Gesetzgebung zur Bekämpfung der Geldwäsche zählt sie zu den verpflichteten Rechtsträgern (Artikel 3, Absatz 5, Buchstabe e des italienischen Gesetzesdekrets 231/2007). Bei einem Kauf sowie bei einer Miete mit einem monatlichen Mietzins von mindestens 10.000 Euro muss sie ihre Kunden identifizieren, deren Daten überprüfen und aufbewahren. Dies sind gesetzlich geforderte Daten: Ohne sie kann die Agentur den Vorgang nicht begleiten.

Die Dienstleistungen. Wenn du bei der Agentur eine Dienstleistung aus dem Katalog anfragst, verarbeitet die Agentur das, was für die Organisation erforderlich ist: die Termine, den Ort und deine Wünsche.

Besondere Kategorien personenbezogener Daten. Die Agentur verlangt von dir keine Daten über die Gesundheit, religiöse Überzeugungen oder andere besondere Kategorien (Artikel 9 der Verordnung). Wenn du dich entscheidest, für eine Dienstleistung solche Daten mitzuteilen, zum Beispiel eine Allergie für den Küchenchef oder besondere Mobilitätsanforderungen für einen Transfer, verwendet die Agentur diese Angaben ausschließlich für diese Dienstleistung und gibt sie nur an die ausführende Person weiter, und zwar einzig mit deiner ausdrücklichen Einwilligung.

Warum sie verarbeitet werden und auf welcher Grundlage

• Um deine Anfragen zu beantworten und ein Angebot auszuarbeiten: Dies sind vorvertragliche Maßnahmen auf deine Anfrage hin (Artikel 6, Absatz 1, Buchstabe b der Verordnung (EU) 2016/679, die DSGVO). Das Kästchen, das du im Formular ankreuzt, bestätigt, dass du diese Datenschutzerklärung gelesen hast.
• Für den Verkaufsauftrag oder Mietauftrag, den Vertrag und die von dir gewünschten Dienstleistungen: Dies ist die Erfüllung eines Vertrags, dessen Vertragspartei du bist (derselbe Buchstabe b).
• Für die durch das Geldwäschegesetz geforderte Identifizierung und Überprüfung sowie für steuerliche und buchhalterische Pflichten: Dies ist eine rechtliche Verpflichtung (Buchstabe c).
• Für die Sicherheit der Webseite und der Formulare, einschließlich der technischen Protokolle der Dienstleister: Dies ist das berechtigte Interesse der Agentur an einem funktionierenden Dienst, der vor missbräuchlicher Nutzung geschützt ist (Buchstabe f). Du kannst dem jederzeit widersprechen.
• Für Statistiken und Marketing: ausschließlich mit deiner Einwilligung, die du über den Hinweis zu Cookies erteilst und widerrufst (Buchstabe a).
• Für die besonderen Datenkategorien, die du für eine Dienstleistung mitteilst: ausschließlich mit deiner ausdrücklichen Einwilligung (Artikel 9, Absatz 2, Buchstabe a).
• Für das Verzeichnis der Entscheidungen zu Cookies: um die Einwilligung nachweisen zu können, wie es Artikel 7, Absatz 1 der Verordnung verlangt (Buchstabe c).

Wer die Daten erhält

Die Anfragen liest die Agentur, zusammen mit Personen, die mit der Agentur zusammenarbeiten, soweit es für deren Aufgaben erforderlich ist. Damit die Webseite funktioniert, stützt sich die Agentur auf Dienstleister, die Daten in ihrem Auftrag auf vertraglicher Grundlage verarbeiten (Artikel 28 der Verordnung):

• Vercel Inc., Covina, Kalifornien, Vereinigte Staaten: betreibt das Webhosting. Das Unternehmen verteilt die Seiten über sein Auslieferungsnetzwerk mit Standorten weltweit; die über die Formulare gesendeten Anfragen und die Entscheidungen zu Cookies verarbeitet es in einem Rechenzentrum in der Europäischen Union, in Paris. Zur Auslieferung der Seiten empfängt es die Netzwerkadresse deines Geräts, wie jeder Webhostingdienst, und führt technische Protokolle gemäß seinen Geschäftsbedingungen.
• Supabase Pte. Ltd., Singapur: die Datenbank und die Dokumente. Die Daten werden in der Region Paris in Frankreich aufbewahrt.
• Plus Five Five, Inc., San Francisco, Vereinigte Staaten, mit dem Dienst Resend: die elektronischen Mitteilungen, die dir das Verwaltungssystem der Agentur senden wird. Der Dienst ist noch nicht aktiv. Sobald er in Betrieb ist, werden die Daten jedes Versands, nämlich Empfänger, Betreff und Übermittlungsstatus, in den Vereinigten Staaten aufbewahrt.
• CartoDB Inc. (CARTO), New York, Vereinigte Staaten: die Kartenbilder auf den Seiten der Immobilien. Um diese bereitzustellen, empfängt das Unternehmen die Netzwerkadresse deines Geräts, die Herkunftsseite und den Browsertyp.

Nur wenn du über den Hinweis zu Cookies einwilligst, erhalten die folgenden Anbieter Daten, die durch deren eigene Werkzeuge erhoben werden, gemäß deren jeweiligen Bestimmungen:

• Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland: Google Analytics, das Tag von Google Ads und Google Tag Manager.
• Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland: das Meta Pixel.

Die Webseite nutzt auch Google Search Console, um darzustellen, wie die Seiten in den Suchergebnissen von Google erscheinen: Dieser Dienst erhält keine Daten von Personen, die die Webseite besuchen.

Wenn du dich dafür entscheidest, über WhatsApp zu schreiben, verläuft die Konversation über WhatsApp Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland, gemäß den dortigen Nutzungsbedingungen.

Mündet eine Verhandlung in einen Vertrag, gehen die für den Abschluss erforderlichen Daten an die an der Beurkundung beteiligten Personen, wie die andere Vertragspartei und das Notariat. Wenn du eine Dienstleistung anfragst, erhält die ausführende Fachkraft oder der ausführende Dienstleister die dafür nötigen Daten. Behörden gegenüber übermittelt die Agentur Daten nur dann, wenn das Gesetz dies vorschreibt. Daten werden weder verkauft noch verbreitet.

Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums

Einige dieser Dienstleister verarbeiten Daten in den Vereinigten Staaten, Supabase zudem in Singapur. Jede Übermittlung stützt sich auf eine in der Verordnung vorgesehene Garantie: Vercel, Plus Five Five (Resend), CARTO, Google LLC und Meta Platforms, Inc. sind dem Data Privacy Framework zwischen der Europäischen Union und den Vereinigten Staaten beigetreten; Vercel, Supabase, Plus Five Five und CARTO wenden zudem die von der Europäischen Kommission genehmigten Standardvertragsklauseln an. WhatsApp Ireland Limited nennt in der eigenen Datenschutzerklärung die herangezogenen Garantien: Angemessenheitsbeschlüsse, Data Privacy Framework und Standardvertragsklauseln. Eine Kopie der Garantien kann über eine Nachricht an info@barbaracaria.it angefordert werden.

Wie lange sie aufbewahrt werden

• Über die Formulare eingegangene Anfragen und die daraus hervorgehenden Konversationen: 24 Monate ab dem letzten Kontakt. Danach löscht die Agentur diese oder anonymisiert sie.
• Für die Geldwäschebekämpfung erhobene Daten und Dokumente: 10 Jahre ab dem Ende der Geschäftsbeziehung oder ab der Durchführung der Transaktion, wie es Artikel 31, Absatz 3 des italienischen Gesetzesdekrets 231/2007 verlangt.
• Verträge, Rechnungen und Buchhaltungsunterlagen: 10 Jahre, wie es Artikel 2220 des italienischen Zivilgesetzbuches vorschreibt.
• Daten besonderer Kategorien, die für eine Dienstleistung mitgeteilt wurden: für die Dauer dieser Dienstleistung.
• Das Verzeichnis der Entscheidungen zu Cookies: 5 Jahre, die Frist für die Verjährung von Verwaltungssanktionen (Artikel 28 des italienischen Gesetzes 689/1981), um die Einwilligung so lange nachweisen zu können, wie Rechenschaft darüber verlangt werden darf.
• Technische Protokolle der Dienstleister: für die in deren Bestimmungen festgelegte Zeitdauer. CARTO bewahrt die um den letzten Teil gekürzte Netzwerkadresse 30 Tage lang auf.
• Cookies und sonstige Browserwerkzeuge: für die in der Richtlinie zu Cookies festgelegten Zeiträume.

Deine Rechte

Du kannst jederzeit Auskunft über die dich betreffenden Daten verlangen und eine Kopie davon erhalten, sie berichtigen, löschen, deren Verarbeitung einschränken sowie sie in einem maschinenlesbaren Format erhalten, um sie zu einem anderen Anbieter zu übertragen (Artikel 15 bis 20 der Verordnung). Du kannst der auf das berechtigte Interesse gestützten Verarbeitung widersprechen (Artikel 21). Eine erteilte Einwilligung kannst du jederzeit widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird: Für Cookies genügt der Link Einstellungen zu Cookies am Ende jeder Seite.

Zur Ausübung eines Rechts schreibe an info@barbaracaria.it. Die Agentur antwortet innerhalb eines Monats; bei komplexen Anfragen kann diese Frist um weitere zwei Monate verlängert werden, worüber du innerhalb des ersten Monats informiert wirst.

Wenn du der Ansicht bist, dass die Verarbeitung deiner Daten gegen die Verordnung verstößt, kannst du Beschwerde beim Garante per la protezione dei dati personali, Piazza Venezia 11, 00187 Roma, www.garanteprivacy.it, oder bei der Aufsichtsbehörde des Landes der Europäischen Union einreichen, in dem du lebst oder arbeitest.

Automatisierte Entscheidungsfindung

Die Agentur trifft keine Entscheidungen über dich auf rein automatisierte Weise und erstellt keine Profile.

Minderjährige

Die Webseite und die Formulare richten sich an volljährige Personen. Stellt die Agentur fest, dass sie Daten einer minderjährigen Person ohne die Zustimmung der erziehungsberechtigten Personen erhalten hat, löscht sie diese Daten umgehend.

Cookies und ähnliche Technologien

Welche Daten die Webseite in deinem Browser speichert und was ausschließlich mit deiner Einwilligung geschieht, beschreibt die Richtlinie zu Cookies, die am Ende jeder Seite verlinkt ist.

Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Die Agentur aktualisiert diese Datenschutzerklärung bei Änderungen an den Diensten der Webseite, an den Anbietern oder an den gesetzlichen Pflichten. Gültig ist stets die auf dieser Seite veröffentlichte Fassung. Letzte Aktualisierung: 30. September 2026.