Steuerberatung

Die Grundsteuern wie die IMU und die Müllgebühr mit den jeweiligen Fristen.

Wenn das Haus für kurze Zeiträume vermietet wird: die nationale Identifikationsnummer, die Meldung der Gäste an die Questura, die Kurtaxe, sofern die Gemeinde sie vorsieht, und die Wahl der Besteuerungsart, etwa die Cedolare Secca.

Für alle, die im Ausland leben: die italienische Steuernummer, die Steuererklärungen in Italien und, wo nötig, ein steuerlicher Vertreter.

Die Agentur trägt die Unterlagen des Hauses zusammen und fragt dich, wie du es nutzt: für dich, für die Familie, zur Vermietung. Mit dem Steuerberater wird der Fristenkalender festgelegt, und die Agentur informiert dich, wenn ein Termin näher rückt, mit dem Betrag, sobald er feststeht.

Die Erklärungen erstellt und unterzeichnet der Steuerberater. Die Agentur hält den Kontakt, sammelt die Unterlagen und legt Rechenschaft darüber ab, was bezahlt wurde.

Die Agentur ersetzt nicht deinen Steuerberater: Wenn du bereits einen hast, arbeitet sie mit ihm zusammen und leitet ihm die Unterlagen des Hauses weiter, statt dich zweimal darum zu bitten.

Das Honorar des Steuerberaters ist vom Honorar der Agentur getrennt und wird vor Beginn vereinbart. Die Vorschriften für die Kurzzeitvermietung ändern sich häufig, und was für eine Saison gilt, wird vor der nächsten erneut geprüft. Jede Änderung, die dein Haus betrifft, wird dir verständlich erklärt, samt allem, was sich daraus ergibt.